Характеристики однокомнатных квартир
Когда идет речь о том, чтобы купить однокомнатную квартиру в Киеве в новостройке по выгодной цене, будущим хозяевам стоит учитывать следующие факторы:
- Планировка. 1-комнатная квартира должна быть светлой, с расположением окон в западной или восточной части дома. Проникающие целый день лучи солнца с южной стороны в летний период создадут в помещении духоту. Ознакомиться с высотой потолков, коммуникациями, расположением несущих стен и другими параметрами можно по документации.
Местоположение. От того, в каком месте (район, удобство инфраструктуры и т.п.) построен дом, зависит стоимость квадратных метров в ЖК. Хотеть приобрести однокомнатные квартиры в новостройке с близким расположением школы, садика, автобусной остановки или станции метро – естественное желание покупателя. Поэтому киевские застройщики часто в рекламных объявлениях делают акцент на удобной транспортной развязке.- Санузел. Ванная техника, шкафы для принадлежностей занимают много места, поэтому иногда покупатели отказываются от предложения купить однокомнатную в новостройке с раздельным санузлом. В последние годы строительные компании стали предлагать клиентам большой выбор жилплощади со смежным санузлом, чтобы вопрос, куда девать лишнюю технику, отпал сам собой.
- Этажность и вид из окна. Некоторые фирмы в продажу однокомнатных квартир в новостройке закладывают дополнительный коэффициент на открывающийся вид из окон (особенно на верхних этажах). Если вы хотите заполучить апартаменты с видом на парк или пустырь, убедитесь, что в ближайшие несколько лет его не закроют новые постройки.
Юридическая сторона покупки
Перед тем, как определиться, какую купить однокомнатную квартиру в новостройке, важно изучить застройщика (ознакомиться с сайтом, деловой репутацией, количеством готовых объектов), воочию оценить степень готовности здания. Перед заключением договора стоит запросить у компании всю необходимую документацию (лицензию с разрешением на строительство, назначением земли и т.п.).
Совет! Чтобы максимально обезопаситься от мошенников, желательно обратиться к юристам. Они смогут оценить все риски и порекомендовать наилучшее решение.
Совет! Чтобы максимально обезопаситься от мошенников, желательно обратиться к юристам. Они смогут оценить все риски и порекомендовать наилучшее решение.
