Как минимизировать этот риск?
Хорошим отраслевым стандартом при инвестировании в арендную недвижимость является приобретение недвижимости, возраст которой не превышает 15 лет, а в идеале – не более 10 лет. Если вы уже являетесь владельцем недвижимости старше 15 лет, вы все равно можете снизить риск, следя за техническим обслуживанием и проводя инспекции, чтобы быть в курсе состояния недвижимости. Неплохо также откладывать часть каждого арендного платежа в резервный фонд, чтобы покрыть любые непредвиденные расходы на обслуживание. Таким образом, у вас всегда будут деньги, когда и если они вам понадобятся.Убедитесь, что вы быстро устраняете проблемы, чтобы они не превратились в более серьезные. Например, игнорирование утечки воды может обернуться впоследствии серьезными расходами на ремонт. За некоторые виды обслуживания, например, засорение раковин и унитазов, арендатор может считать себя ответственным. Уточнение этих вопросов заранее (и включение их в договор аренды) может уберечь вас от недоразумений и дополнительных расходов в будущем.
Хотя некоторые риски, связанные с владением арендной недвижимостью, находятся вне вашего контроля, многие из них могут быть успешно снижены с помощью превентивных мер, таких как тщательный отбор арендаторов, регулярное обслуживание недвижимости и исследование рынка перед покупкой недвижимости и установлением цены аренды. Простое планирование и исследования могут сэкономить вам деньги и головную боль в будущем.
Инвестирование в недвижимость – это большой вклад в ваше будущее. Если вы заинтересованы в покупке недвижимости для сдачи в аренду, переходите по ссылке https://www.country.ua/buy/room/dnipro.html
