Календарь беременности и взросления ребенка

Новорожденный по месяцам

Квартира в новостройке – за и против

Квартира в новостройке – за и против
 

Мы не задумываемся каждый день о такой серьезной и глобальной покупке, как приобретение жилья, поэтому такое решение должно быть тщательно продуманным и взвешенным. Один из первых и главных вопросов, которые встают при выборе жилья – покупать квартиру в новостройке или же искать что-то на рынке вторичного жилья? Эксперты в области недвижимости рекомендуют отдавать предпочтение первому варианту, так как позже вы сможете продать жилье значительно дороже. Но и в этом решении есть свои плюсы и минусы, о которых расскажем дальше.

Преимущества квартир в новостройках

Современные квартиры в новостройках отличаются хорошими габаритами и тщательно продуманной планировкой, благодаря чему, покупая такое жилье, вам не придется думать о перепланировке. Стоит ли говорить о новых коммуникациях, автономном отоплении и металлопластиковых пакетах, которые уже входят в стоимость приобретенного жилья?!

К тому же, добросовестные застройщики при строительстве современных домов, как правило, используют силикатный кирпич, который гораздо теплее советских панелей и обладает отличной звукоизоляцией.

Нередко современные дома также имеют и подземную стоянку автомобилей, что значительно облегчает жизнь, если у вас есть машина. Так, вам не придется искать гараж вблизи или на свой страх и риск парковать автомобиль под подъездом.

И не последним преимуществом является цена – многие застройщики предлагают весьма выгодные условия при покупке жилья в еще не сданном в эксплуатацию здании и на покупку в рассрочку. Да и сама по себе стоимость квадратного метра, пусть и в готовой новостройке, значительно ниже, чем у квартир вторичного рынка.

Плюс ко всему, застройщики не только строят сам дом, но и оформляют дворовую территорию. И если у вас есть дети, вам не придется искать место для прогулок где-то неподалеку, а сможете наслаждаться свежим воздухом и качелями прямо у себя во дворе.

Недостатки приобретения квартир в новостройках

Новостройки не строятся там, где хочется застройщику, а скорее наоборот – наличие доступного места определяет адрес будущих жильцов. А вот спокойный ли это район, есть ли вблизи бары или дискотеки, а также аэропорт, железная дорога или транспортная развязка, или того хуже, наличие крупного производства – это вам придется выяснить.

А если застройщик оказался недобросовестным или просто решил немного сэкономить, то хоть внешние стены и будут отделаны силикатным кирпичом, внутренние перестенки могут быть выполнены из более доступных материалов, позволяя вам всегда быть в курсе личной жизни соседей.

Самым существенным недостатком стоит назвать отсутствие ремонта. До того, как въехать в новое жилье, вам придется еще изрядно постараться и немало потратиться на внутреннюю отделку потолка, пола, стен, установку сантехники, домашней техники и т.д. При этом, если строители где-то допустили ошибку, узнаете вы об этом уже после покупки и, увы, исправлять их халатность вам придется за свой счет. К тому же, есть такое понятие, как усадка здания – она свойственна всем новостройкам и, делая ремонт, придется учитывать этот момент, выбирая материалы и конструкции, не подверженные деформации.

Что выбрать – решать всегда только вам, а нам остается лишь пожелать удачной сделки и приятного проживания на новом месте жительства.

Если вы все же решили покупать квартиру в новостройке, то учитывая все вышеперечисленные моменты, ремонт в такой квартире лучше доверить профессионалам. Строительная компания «Радуга» в Киеве – это всегда качественный ремонт в новостройке под ключ, о котором вам не придется волноваться еще много лет.

Автор: Сальникова Екатерина
>

Файлы для скачивания

Интересный материал для вас