Благо, з одного боку, сьогодні існує величезна кількість сервісів, за допомогою яких без проблем можна знайти і зняти квартиру на пару днів в іншому місті, та й у соціальних мережах можна знайти чимало оголошень про здачу квартир подобово. Але навіть всі ці сервіси і особисте спілкування з орендодавцем не дає вам гарантій того, що ви не натрапите на хитрощі, про які краще знати заздалегідь.
Один з найулюбленіших прийомів всіх ріелторів – неіснуючі квартири. У чому суть? Ви заходите на сайт і бачите варіант, який, виходячи з місця розташування, стану, умов і вартості, цілком міг би вас влаштувати. І ось, ви телефонуєте за вказаним номером, і вам повідомляють, що ця квартира вже здана, зате готові запропонувати з десяток інших варіантів. Або ж другий варіант – кажуть, що квартира здана і прощаються, а на наступний день вам починають надзвонювати з різних агентств, пропонуючи інші варіанти.
Буває й так, що ви бачите на сайті красиві фотографії, але по факту виявляється, що це знімки не тієї конкретної квартири, яку здають, а просто картинки, взяті з мережі з красивим ремонтом. І що вам залишається? Або погодиться вже на те, що пропонують, або спробувати знайти інший варіант в чужому місті за пару годин. Не дуже райдужна перспектива, чи не так?
Буває й так, що деякі недобросовісні орендодавці, розміщуючи оголошення в мережі, вказують заздалегідь невірні характеристики. По фотографії ви це навряд чи зможете визначити, а вже приїхавши в інше місто, на вас може чекати неприємний сюрприз: площа житла набагато менша за заявлену, відсутність гарячої води або гідного опалення і т.д.
В умовах низького попиту багато агентств йдуть на найрізноманітніші хитрощі. Наприклад, вам можуть запропонувати укласти договір з агентством і заздалегідь оплатити їхні послуги або дати аванс. Інші поводяться взагалі відверто нечесно, пропонуючи показати квартиру лише за певну суму. І найчастіше в таких ситуаціях, отримавши свої гроші, на наступний день агентство тут же закривається і зникає.
Що ж робити, щоб не попастися на хитрощі недобросовісних орендодавців? Завжди уважно читайте оголошення, складіть список питань, що вас цікавлять, не забудьте пошукати фото квартири в інтернеті, не давайте ніяких авансів до того, як побачите і перевірите все, що вас цікавить. І, звичайно, укладайте договір виключно з власником квартири, а не з агентством. А взагалі, просто будьте уважні, і нікому не вдасться вас обдурити.
Автор: Сальнікова Катерина
